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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 279 000$

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Façade
Façade
1/36   Façade
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Coin repas
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Coin repas
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
15/36   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/36   Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Chambre à coucher
18/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Face arrière
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Cour
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
29/36   Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher
34/36   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/36   Chambre à coucher
Autre
36/36   Autre

7454, Rue Garnier, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 14430683

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue au 7454 rue GARNIER situé dans un secteur recherché de villeray . Propriété bien entretenue avec beaucoup de rénovations toiture 2022 .. Beau 4 plex 3 X 51/2 et 1 X 31/2. . Apt 1 et 4 sont libres à l'acheteur. Parfait pour les investisseurs . près de toutes commodités . Apt 3 et 4 sont rénovés .Une visite s'impose!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 40.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.02 m x 24.85 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Non pavée, Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
9.02 m
Profondeur du terrain
24.85 m
Superficie du terrain (p.c.)
224.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
813$ (2024)
Taxes municipales :
6 436$ (2024)
Total
7 249$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
257 700$
Bâtiment
746 200$
Total
1 003 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
72 000$
Total des revenus
72 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
7.3x5 pi.  
Céramique
renové au complet
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x9.3 pi.  
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
11.4x8 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
10.5x7.2 pi.  
Plancher flottant
Armoires refait
Bureau à domicile
Sous-sol
12.1x9.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x7.3 pi.  
Céramique
Laveuse/secheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.9x8.8 pi.  
Bois
Latte
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16x9.7 pi.  
Bois
Latte
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.3x11.1 pi.  
Bois
Latte
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.9x8.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.6x9.8 pi.  
Bois
Latte
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x8.9 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13x8.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les lustres apt 1 , aire climatiseur Mural apt 1 , 4 reservoir eau chaude, tous les stores apt 1

Exclusions


Biens personnel des locataires

Addenda


Rénovations :

Toiture 2022

1-Chauffe eau 2021

Apt 3 et 4 Renové

3 place de stationnments arriere

Apt 1 et 4 sont vacant

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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