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Arnaldo Di Loreto

Arnaldo Di Loreto
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-944-4361
Bureau : 514-374-4000
Fax : 514-374-6692


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
1 040 000$

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Façade
Façade
1/33   Façade
Salon
2/33   Salon
Salon
3/33   Salon
Salon
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Salle à manger
5/33   Salle à manger
Salle à manger
6/33   Salle à manger
Salle à manger
7/33   Salle à manger
Cuisine
8/33   Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
10/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/33   Chambre à coucher
Bureau
12/33   Bureau
Bureau
13/33   Bureau
Chambre à coucher
14/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/33   Chambre à coucher
PASAGEWAY
16/33   PASAGEWAY
Salle de bains
17/33   Salle de bains
PASAGEWAY
18/33   PASAGEWAY
Atelier
19/33   Atelier
Atelier
20/33   Atelier
Rangement
21/33   Rangement
Salle de lavage
22/33   Salle de lavage
Rangement
23/33   Rangement
Salle familiale
24/33   Salle familiale
Salle de bains
25/33   Salle de bains
Bureau
26/33   Bureau
Bureau
27/33   Bureau
Salle de bains
28/33   Salle de bains
Piscine
29/33   Piscine
Piscine
30/33   Piscine
Piscine
31/33   Piscine
Piscine
32/33   Piscine
Piscine
33/33   Piscine

3805, Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 12176372

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 3805 Boul Gouin Est BORD DE L'EAU Maison de luxe climatisée et confortable. Belle propriété de 3 chambres avec planchers de bois exotiques au rdc et une au sous-sol et 2 salles de bains. Sous-sol fini avec deuxième cuisine, salle familiale et chambre avec sortie extérieure. RDC: La cuisine et la salle à manger avec plancher de marbre et salon avec plancher de granite qui donnent une vue directe sur la rivière Des Prairies et sur un jardin paysagé avec piscine structurale en béton et accès à la rivière. Stationnement en pavé uni de 2 places. Une visite s'impose !!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
53.11 pi. x 26.60 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
66.00 pi. x 115.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Sauna, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
53.11 pi.
Profondeur du bâtiment
26.60 pi.
Façade du terrain
66.00 pi.
Profondeur du terrain
115.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 504.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
610$ (2024)
Taxes municipales :
5 493$ (2024)
Total
6 103$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
348 600$
Bâtiment
409 200$
Total
757 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
7.3x4.9 pi.  
Bois
En Cedre
Cuisine
Sous-sol
11.8x10.2 pi.  
Céramique
Laveuse/secheuse
Atelier
Sous-sol
6.4x13.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
7.2x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Douche + Sauna
Chambre à coucher
Sous-sol
14.8x11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
28x12.10 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
21x12.6 pi.  
Granite
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.10x9.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.6x11.10 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x11.9 pi.  
Marbre
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x11.3 pi.  
Marbre
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Inclusions


Tout le mobilier extérieur, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires et parures de fenêtres, Réservoir d'eau chaude, système d'alarme

Exclusions


Effets personnels des vendeurs, réfrigérateur du sous-sol

Addenda


-Garage simple avec plancher de Terrazzo

-Piste cyclable en face de la propriété pour les amateurs

de vélo

-Piscine structurale en béton et équipée de deux

thermopompes de 3 1/2 tonnes, installée en 2022, tuyauterie

de la piscine entièrement refaite en 2023.

Plain-Pied style split

-Système de chauffage bi-énergie avec compteur de type DT

d'Hydro-Québec et un chauffe-eau qui fonctionnent au gaz

naturel.

-La salle de bain du sous-sol est équipée d'un sauna pour

quatre personnes.

-Système d'alarme relié à une centrale de surveillance

complète.

-Des détecteurs de fuite d'eau permettent de couper

automatiquement l'approvisionnement en eau, si fuite, et

sont branchés au système d'alarme de la résidence.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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